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輕鋼別墅蟄伏多年,1958年中國第一臺冷彎軋機誕生
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1958年,中國誕生了第一臺冷彎軋機并建造輕鋼結構廠房。20世紀70年代末期,我國建筑業開始引入輕鋼結構建筑,主要是一些建筑商從日本、美國以及澳大利亞等國引進一些兩三層的別墅。

輕鋼別墅是近年來才火起來的建筑體系,猶如異軍突起般,迅速涌進建筑市場,朝夕間冒出眾多輕鋼別墅廠家,看起來顯得有點突兀,引起越來越多朋友的關注;其實輕鋼別墅的興起并不突兀,它在發達國家早已形成龐大的市場,不僅在美國,輕輕鋼別墅的建房時刻悠久,在一些發達國家也是運用許多,澳大利亞,日本,韓國等等,綜合性價比也要比混磚要高許多。并且輕輕鋼別墅,在美國這些國家早以用于住所締造上面,不僅僅是住所,像服務性修建商場,辦公樓,體育館,舊房改造等等都運用的十分的廣泛。像發達國家,這種悄悄鋼材質的締造能夠到達58%以上。很多人認為這是近年來發展最快的裝配式建筑,其實輕鋼別墅在我國也是蟄伏多年,不信我們來捋一捋這條時間線。


1958年,中國誕生了第一臺冷彎軋機并建造輕鋼結構廠房。

20世紀70年代末期,我國建筑業開始引入輕鋼結構建筑,主要是一些建筑商從日本、美國以及澳大利亞等國引進一些兩三層的別墅。

1987年,我國頒布了第一部冷成型鋼結構設計標準《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》

20世紀80年代初,輕鋼結構建筑在我國真正發展起來,但當時我國實際上只負責基礎的施工以及一些部件的組裝,住宅骨架、配套維護材料和設備全套從國外進口。

20世紀90年代,我國提出了“中國住宅產業化”這一方針,輕鋼結構住宅體系作為國外成熟的鋼結構體系,是住宅產業化的發展方向之一。

21世紀初,國內逐步引進輕鋼結構建筑體系,2002年建設部發布《鋼結構集成住宅建筑產業化技術導則》,在全國各地出現很多低層、多層和高層新型房屋試點

2011年國家正式頒布實施《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》,輕鋼結構新型房屋行業越來越走向規范化,為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據,一些造型美觀的輕鋼別墅出現在特色小鎮和新農村。

2019年1月1日開始實施的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》,適用于6層及以下多層輕鋼住宅,補齊了該領域的技術標準,隨著新行標的宣貫和落實,多層裝配式輕鋼住宅開始流行。


但是輕鋼別墅的推行并不是很如意,據分析,首先輕鋼別墅國內來說是新興建筑,國內對其不熟悉,還對其存有很多疑慮;其次國內對傳統建筑根深蒂固,及輕鋼市場還不完善,廠家良莠不齊,甚至有些以次充好的情況存在。

不過公正的說兩點:1、就輕鋼別墅項目而言是個好項目,現在泥沙價格暴漲,不讓使用火燒磚等等,輕鋼別墅可以實現產業化生產、施工周期短和材料可回收等優點,國家也在鼓勵裝配式建筑發展。其實輕鋼別墅的應用在國外很普遍,國內應該是2015年開始逐漸流行起來,2018年開始爆發,社會資本開始涌進輕鋼別墅及配套產業領域來,滋生很多大大小小的輕鋼別墅公司,免不了魚龍混雜。

2、最關鍵的是如何鑒別這些做輕鋼別墅的公司實力,畢竟一個這么大的產業出來不可能都是騙子吧,這里第一個要注意的就是價格,貪便宜吃大虧,輕鋼別墅組成分:輕鋼龍骨、內墻板、保溫層、外墻板、瓦面等等,一分錢一分貨,千萬別覺得自己能花小錢辦大事,買的永遠沒有賣的精,因為沒有誰會去做賠本的買賣。在就是公司實力是否有專業的設計團隊、服務團隊,有一些公司僅僅是銷售團隊而已,其它事情外包,這樣合作后溝通肯定不暢,問題自然不少,公司部門體系要完整。

最后我想說,提高自身專業知識,了解企業架構,不要貪便宜。


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